Nhà vườn luôn là mô hình nhà ở rất đẹp và thu hút. Cũng chính vì vậy, mấy năm gần đây, nhà vườn luôn giữ vị trí quan trọng trong thị trường bất động sản. Mọi người ” lùng sục” khắp nơi để sở hữu mảnh đất nhà vườn ưng ý. Trong đó, khu vực Hoài Đức trở thành điểm nổi bật. Dịch vụ mua bán đất nhà vườn Hoài Đức cũng từ đó mà phát triển. Bài viết này sẽ mang đến cho các bạn cái nhìn toàn diện hơn về dịch vụ này.
Nhu cầu mua bán đất nhà vườn Hoài Đức
Ưu điểm đất nhà vườn Hoài Đức
Bất chấp sự ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch, khu vực Hoài Đức vẫn là “thỏi nam châm” thu hút sự đầu tư mạnh mẽ. Nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, Hoài Đức được ưu ái bởi vị trí đắc địa, thiên nhiên ôn hòa. Trong mắt nhà chuyên gia, đây chính là khu vực đất vàng để đầu tư và mang lại lợi ích kinh tế
- Hoài Đức sở hữu vị trí gần trung tâm thủ đô. Nằm cạnh các trục đường lớn, Hoài Đức thuận lợi cho đi lại, di chuyển
- Thiên nhiên ưu ái, không gian thoáng đãng, không khí trong lành
- Đô thị phát triển với tốc độ vượt bậc. Các trung tâm thương mại, dự án bất động sản được đẩy mạnh đầu tư,…
- Vấn đề an ninh, y tế, vệ sinh,…được chú trọng.
Tham khảo: + Đam mê nhà vườn
Thị trường mua bán đất nhà vườn Hoài Đức
Với sức hút mạnh mẽ và ưu điểm vượt trội, thị trường mua bán đất tại đây vô cùng sôi động. Nhu cầu mua ngày một tăng cao. Người thì muốn sở hữu khu vực này để xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng. Người muốn sở hữu để trở thành khoản đầu tư bất động sản thông minh.
Song song với nhu cầu mua, nhu cầu bán cũng tăng mạnh. Tuy nhiên, quỹ đất với số lượng định trước khiến cho cầu nhiều hơn cung. Từ đó, giá thành nhà đất cũng như lợi thế của khu vực này cũng tăng mạnh. Đất nhà vườn Hoài Đức trở thành khối tài sản khổng lồ của người bán.
Lưu ý khi mua bán đất nhà vườn Hoài Đức
Tìm hiểu thông tin người mua
Nếu người bán là chính chủ, ngoài việc tìm hiểu các thông tin liên quan đến thế chấp hay tranh chấp, khi bạn tiếp xúc và trao đổi sẽ cảm nhận được độ đáng tin cậy và trung thực của họ. Nếu đánh giá đúng về tính cách và bản chất của người bán, điều này sẽ giúp ích cho bạn trong việc trả giá nhiều hơn là đánh giá tính pháp lý.
Việc đánh giá, tìm hiểu thông tin người mua quyết định 70% sự thành công của giao dịch.
- Đánh giá năng lực pháp lý ( người mua có đủ tư cách giao dịch không, có đang gặp rắc rối gì về pháp lý hay không?)
- Đánh giá khả năng tài chính ( công việc, khả năng tài chính, ngân sách của người mua)
- Đánh giá tính cách, sở thích: Việc này giúp người bán dễ dàng khi trao đổi, tiếp cận người mua
Thậm chí, thông tin gia đình, công việc, họ hàng cần được tìm hiểu kỹ càng. Việc này giúp bạn hạn chế rủi ro khi giao dịch.
Chuẩn bị giấy tờ cho giao dịch
Để giao dịch diễn ra thuận lợi, bạn cần phải chuẩn bị toàn bộ giấy tờ cho giao dịch
- Giấy tờ pháp lý về mảnh đất ( sổ đỏ, giấy xác minh quyền sử dụng, chuyển mục đích sử dụng,….)
- Hợp đồng mua bán
- Lệ phí
- CMND, giấy tờ cá nhân
- Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Toàn bộ giấy tờ cần được công chứng để đảm bảo tính xác thực của giao dịch.
Tham khảo: + Kinh nghiệm mua bán nhà vườn cần lưu ý
Yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch mua bán chính là sự thống nhất giữa đôi bên. Giao dịch thành công chính là giao dịch mang lại lợi ích đến cả hai bên. Giao dịch rõ ràng khiến hai bên thuận lợi, không gặp rắc rối hay rủi ro khi sử dụng sau này.
Giao dịch mua bán đất nhà vườn Hoài Đức chưa bao giờ đơn giản. Để giao dịch thành công, hai bên mua bán cần nắm bắt kiến thức về bất động sản đồng thời thống nhất về thủ tục, pháp lý. Sự bất đồng sẽ khiến giao dịch bị thất bại. Chính vì thế, hãy lựa chọn các đơn vị trung gian để hỗ trợ triệt để vấn đề này. Liên hệ ngay với datnhavuon.vn để được tư vấn và hỗ trợ.
Mọi thông tin, vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐẤT HÀ NỘI
Hotline: 082.5599555
Email: lienhe@datnhavuon.vn
Địa chỉ: Số 54 Lưu Hữu Phước, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội