Những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà cấp 4

  • 27, 05 / 2021

Ngày nay, việc xây dựng một căn nhà cấp 4 không còn là điều khó khăn vì mô hình đất rộng ở vùng nông thôn, ngoại ô, sự phát triển của thiết kế và chi phí rẻ. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều yếu tố quan trọng bạn cần phải lưu ý khi trước khi tiến hành xây dựng một ngôi nhà cấp 4. Hãy cùng Đất Nhà Vườn tìm hiểu nhé.

Xác định rõ mục đích sử dụng

Đầu tiên, bạn cần phải xác định rõ mục đích xây dựng nhà cấp 4. Có rất nhiều mục đích có thể đặt ra, như: để sống, cho thuê, phục vụ mục đích kinh doanh hoặc là nơi để nghĩ dưỡng, thư giãn,…

Mỗi mục đích sử dụng sẽ có những mẫu nhà thiết kế khác nhau để phù hợp với từng công năng sử dụng.

Ví dụ, đối với nhà cấp 4 dùng để ở, bạn có thể chọn những thiết kế không gian thoáng đãng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Nếu xây nhà cấp 4 để kinh doanh thì cần căn cứ vào loại hình kinh doanh. Trong trường hợp bạn xây nhà cấp 4 để cho thuê thì có thể chia nhỏ không gian để phục vụ cho nhu cầu kinh doanh của mình.

Nhà cấp 4 phù hợp nghỉ dưỡng

Khảo sát địa hình

Bạn cần khảo sát loại địa hình phù hợp với công trình và mục đích. Bạn có thể lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 là ở ven bãi sông, đồng bằng hay đồi núi, từ đó đưa ra phương án xây dựng an toàn và đảm bảo chất lượng công trình.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính toán và dự trù một cách kỹ lưỡng để có được một ngôi nhà ưng ý nhất. Từ số lượng phòng, diện tích và vị trí của các phòng, phong cách và vật dụng trang trí nội thất sẽ sử dụng, không gian dự trữ,…

Dự trù chi phí

Dự trù chi phí khâu không thể bỏ qua khi bạn có dự định xây nhà cấp 4. Ngân sách sẽ quyết định đến việc thiết kế ngôi nhà. Do vậy, bạn cần đảm bảo ngân sách được phân bổ một cách hợp lý nhất để tránh thất thoát hoặc lãng phí.

Đồng thời việc dự trù chi phí sẽ đảm bảo cho việc thiết kế và thi công nhà cấp 4 của bạn được diễn ra liền mạch và không bị gián đoạn.

Ước tính chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 có giá khoảng từ 200.000.000 – 300.000.000 đồng tùy theo mong muốn và mục đích của gia chủ.

Bạn có thể tham khảo bài viết Ước tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 của Đất Nhà Vườn

Tìm hiểu kỹ các thủ tục pháp lý

Đây là một bước rất quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua. Để không mắc phải những sai phạm pháp lý, bạn nên tìm hiểu những thủ tục cần tiến hành trước và sau khi làm nhà cấp 4, bao gồm các giấy tờ cần chuẩn bị như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở, thủ tục hoàn công sau khi xây dựng xong,… để tránh gây gián đoạn hoặc những sai phạm về pháp lý trong giai đoạn thi công công trình của mình.

Một số lưu ý trong thiết kế nhà cấp 4

1. Chọn tông màu sáng và nhạt để tạo cảm giác không gian mở rộng

Trong thiết kế nhà cấp 4, gam màu trung tính luôn được các gia chủ và kiến trúc sư yêu thích vì tạo cảm giảm hài hòa, dễ chịu và giúp không gian trở nên nhẹ nhàng hơn. Đặc biệt những màu sắc này giúp tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi hơn, giúp “ăn gian” diện tích cho ngôi nhà.

2. Chọn nội thất có thiết kế đơn giản, đa năng

Đối với diện tích lớn tại vùng nông thôn, công trình của bạn sẽ phù hợp với không gian thoáng đãng, rộng rãi. Vì vậy, để tạo nên không gian tiện nghi đồng thời mang lại sự thư giãn, bạn cần bày trí và sử dụng các đồ nội thất phù hợp để tạo không gian rộng rãi cho ngôi nhà.

3. Tận dụng tối đa cửa số hoặc sử dụng giếng trời

Để có một mẫu nhà  cấp 4 đẹp vừa có tính thẩm mỹ cao, vừa gần gũi với thiên nhiên, vừa thông thoáng và điều tiết khí trời, các kiến trúc sư chú trọng đến thiết kế cửa sổ và giếng trời.

Phòng khách thường thiết kế các cửa sổ kính cao để nhận được ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà sáng sủa và thông thoáng hơn. Cửa số các phòng khác cũng được thiết kế cao, không gian mở có vai trò đón ánh sáng, đón giáo và mang lại năng lượng cho ngôi nhà.

Ngoài ra trong thiết kế nhà cấp 4 hiện nay thường được thiết kế trần nhà mở một khoảng giếng trời nhỏ. Đây được xem là một điểm nhấn riêng cho ngôi nhà, tăng tính thẩm mỹ còn giúp đem lại nguồn ánh sáng và năng lượng tự nhiên. 

4. Quan tâm đến phong thủy

Hầu như gia chủ nào cũng đặc biệt chú ý đến sự hòa hợp phong thủy trong thiết kế và xây dựng nhà cửa. Theo phong thủy những nơi ngủ, nhà vệ sinh, các góc riêng tư là vùng khí tĩnh, vùng âm, còn những nơi như phòng khách, phòng bếp, phòng vui chơi nhiều ánh sáng là vùng dương khí động. Khi xây dựng nhà ở phải kết hợp hài hòa âm dương, động quá hay tĩnh quá đều mất cân bằng.

Hotline Đất Nhà Vườn: 082.5599555